Financial Post编译报道,原文出自:
Royal LePage的一项民意调查显示，移民购买了21％的房屋，并可能在未来五年内购买680,000所房屋。
一项新的调查显示，新来加拿大的人占住房市场的五分之一以上，这有助于增加安大略省，魁北克省和卑诗省的房地产。
Royal LePage委托进行的民意调查显示，如果移民数量保持不变，移民将购买21％的房屋，并可能在未来五年内购买680,000套房屋。
“加拿大的新移民
对我们国家房地产市场的健康
至关重要”
皇家LePage总裁兼首席执行官Phil Soper
Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper在一份声明中说：“除了支持加拿大的经济增长外，新移民对我们国家房地产市场的健康至关重要。” “新移民所做的不只是投资加拿大房地产，还投资于家庭的未来。”
该调查认为随着该国住房市场从过去两年实施的更严格的抵押贷款规定中反弹，从而限制了投机活动以及温哥华和多伦多等市场的房价飞涨。
温哥华的价格下跌了，多伦多的涨势放慢了，但是它们的市场又开始积聚力量。根据加拿大房地产协会的数据，9月份的购房活动再度增长了0.6％，至512,000套（经季节调整和按年率计算），为21个月以来的最高水平，比十年平均水平高出6.6％。
星期三，多伦多房地产委员会报告说，第三季度的公寓销售比去年同期增长了11.1％，这是房地产市场炙手可热的更多证据。
TREB首席市场分析师Jason Mercer表示：“公寓公寓显然是首次购房者的热门选择。” “此外，还必须记住，投资者拥有的公寓是大多伦多地区租赁存量的重要组成部分，在过去十年中，净增加的租金存量肯定占了大部分。”
加拿大皇家银行高级经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）指出，今年初停顿之后，房价再度上涨的条件已经成熟。
“供求状况已经收紧，并正在逐步抬高价格。低利率，强劲的劳动力市场和快速的人口增长将继续推动未来一段时间的需求，” Hogue在一份报告中说。“在联邦大选期间做出的承诺可能会使事情进一步升温。”
根据LePage的调查，所有主要政党仍对某些级别的移民持开放态度，这种看法似乎在新移民中仍然存在。
在过去10年中对1,500名抵达加拿大的人进行的民意调查发现，超过一半的新移民（占54％）选择加拿大，因为加拿大是一个生活和工作的好地方，而四分之三的人表示他们不考虑搬到美国， 31％的受访者表示加拿大移民的接待情况更好，而26％的受访者表示更安全。
调查显示，近一半（46％）选择了安大略省，从而为该省的房地产市场提供了动力，尤其是在多伦多和渥太华。调查显示，这些城市中将近三分之一（32％）的新移民购买房屋，这是全国平均水平。根据加拿大统计局的数据，所有加拿大人的房屋所有权比例为68％。
据皇家勒佩奇地方副总裁兼总经理多米尼克·圣皮埃尔（Dominic St. Pierre）说，魁北克吸引了19％的新移民，这是因为他们拥有良好的学校，生活质量和相对负担能力，这有助于应对人口老龄化和离开该省的人。
圣皮埃尔说：“除了丰富全省的社会结构外，新移民还为促进健康经济和充满活力的房地产市场提供了人口增长。”
根据加拿大统计局的数据，不列颠哥伦比亚省排名第三，约有13％的新移民来到加拿大，并持有这项调查的最高数额，即89％的有存款来买房的人，这可能反映出亚洲富人的大量涌入。
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