奥兰多
奥兰多是世界著名的旅游度假圣地，全球最大的迪士尼乐园，环球影城，哈利波特的魔法世界，海洋世界等吸引着全世界的游客。旅游人口的不断升高，度假屋以可以提供家庭度假和大团体度假出游的优势，与传统酒店相比，有着不一样的豪华尊贵体验，极受欢迎！
冠军门，Champions Gate
位于美国佛罗里达州奥兰多市，曾被多家杂志和门户网站评为全美乃至全球的高尔夫度假胜地。地理位置非常优越，是投资自住度假的最佳选择。此外，社区配套非常齐全，除知名的高尔夫球场外，还包括游泳池、健身中心、影院和排球场等诸多的娱乐设施。
项目占地面积9,000多亩，其中包括60,000多平方米的奢华会所（俱乐部，健身中心，游泳池，网球场等）和2处18标杆的高尔夫球场，此高尔夫球场由格雷格‧诺曼参与设计，且是利百特高尔夫学院的大本营。
奥兰多最佳公众高尔夫俱乐部
全美25佳高尔夫度假胜地
全球50佳高尔夫度假胜地
一、投资优势
1. 纽交所上市美国最大民用住宅开发商——Lennar花10亿美金倾力打造世界级高档休闲度假胜地——冠军门；
2. 项目地处奥兰多黄金位置，1分钟到达奥兰多主干道联邦4号高速，20分钟直达迪士尼、环球影城、海洋世界、会展中心、奥特莱斯及国际机场；
3. 全年收益回报可达10%，为短租客和度假客特制的超大户型4房3卫至8房5卫，全部配备游泳池；
4. 项目内部包含54洞世界级的高尔夫锦标赛球场，设施完备The Oasis俱乐部会所，包含游泳池、温泉池、健身房、电影院、餐厅及酒吧等；
5. 奥兰多每年游客7200万人次，全年平均出租率78%以上，投资回报稳定，同时满足旅游度假自住需求！
二、开发商背景
自1954年至今，莱纳已经帮助了全美成千上万的家庭入住新居，开始了新生活。63年来，莱纳已经成为美国房屋建造商领军企业之一，在美国多个一线城市建造了80多万套房屋。莱纳不仅是全美规模最大、最权威的建筑商和房地产公司之一，更是美国住宅市场第一大的房地产公司，享有被广为认可的良好声誉。
这一季，与美国住宅领域的Top 1开发商莱纳强强联手，为我们核心用户——中国最有潜力、最大规模的新兴中产呈现最具投资价值的4处优质房产项目。让你轻松以最具竞争力的价格（10%首付！）享受最高可达10%的年收益。不仅能贷款，还享受无忧托管的服务！奥兰多冠军门就是其中最受瞩目的项目之一。
三、区域分析
冠军门项目位于美国佛罗里达奥兰多，20分钟内直达迪士尼乐园、海洋世界、环球影城等著名景点，充分享受奥兰多的投资优势！下面就用数据说明为什么奥兰多的房产值得投资：
17年八月底，胡润研究院发布了《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》，奥兰多的投资回报指数为23.3%，位列全球第9名，在美国城市中高居第2名。Zillow 的数据显示，奥兰多最新房价指数为17.1万美元，过去一年增长11.3%，预测下一年增长4.7%。
《福布斯》分析了300多个美国住房市场的住房指标和增长趋势后，列出了其中20个“2017年全美最值得投资的城市”，其中奥兰多排名第3。
金融时报旗下杂志《外国直接投资》公布的《美国2017/18未来城市》的榜单中，奥兰多再次在多个领域高居前十，人力资本和生活方式指数排名全美第二位，外国直接投资指数排名全美第三位，城市互联指数也排名高居全美第八位。
四、项目介绍
项目内部包含54洞世界级的高尔夫锦标赛球场，设施完备Oasis俱乐部会所，包含游泳池、温泉池、健身房、电影院、餐厅及酒吧等。设施一应俱全，现在就来一起看看吧！居住于此，只要每月缴纳一定数量的管理费，不仅包括州、区的税费，高尔夫球场、俱乐部免费玩！下面就来看看“把俱乐部修到小区里”的冠军门项目社区实拍图片，你未来居住的地方也许就是这里。
运动、健身、休闲、购物……在这里你能享受到的是奥兰多最为精彩的生活，难怪这里是最具投资价值的度假房产！
五、户型介绍
从4卧到8卧，从独栋别墅到联排别墅，奥兰多冠军门的项目户型可谓一应俱全，纯使用面积从198平米到355平米，给你充分选择，用低均价享受最好的户型！
项目配备All Seasons Pools，让你一年四季都能在自家后院享受“水”的魅力！呼朋引伴，在泳池边开个Party也是不错的选择。
六、内部实拍
“Everything’s included”是莱纳一直倡导的理念，项目建设材料绝对优质、安全，内部精装修，同时有相应的管理公司提供家具包购买服务，真正做到让你无忧入住。不仅如此，项目为“EcoSmart”的智能环保住宅，让你享受现代生活，更让你享受智能环保生活！
七、无忧托管的超高收益
“The Maui”8卧双层独栋别墅，室内使用面积达到了3826平方英尺（355.6平方米），总价只有51.8万美元，每平米换算下来不到1万人民币！低均价，还能有高租金收益。
▲5卧联排别墅详细收益计算（示例仅供参考）
▲8卧独栋别墅详细收益计算（示例仅供参考）
项目提供租赁管理公司托管服务，你的每一笔支出、每一位租客都详细、真实地记录在案，呈现给你，真正做到“无忧托管”。据项目经理计算，其托管的短租租赁租金净回报可达8.4%。从上表中也可以看出，刨除税费后的收益居然能超过6万美元！同时，管理公司提供家具包的购买服务，让你做到拎包入住。
30万美元的低总价、10%首付、最高达70%的贷款额度，还有10%的超高美金收益。
美国奥兰多品牌别墅，原来离你这么近！
延伸阅读：为何游客奥兰多旅游喜欢居住在拥有多个房间的度假屋别墅？
1. 美国家庭传统
常看美剧的人都知道 ，美国家庭习惯在节假日家庭出游，三四个小孩加上老人或者是亲朋好友相结伴，人数肯定是少不了。美国人也习惯于独立生活，选择在节假日进行家庭聚会，一次性租下两三个大House也是常事。因此，6室和8室的大户型反而更受欢迎，因为有足够的空间（和大泳池）供家庭聚会使用。
2. 学生出游成本低
奥兰多同样也是美国学生假期出游、实践的热门区域，附近不少学校一次性就租下好几栋独栋别墅供学生使用。相比于酒店的价格而言，以冠军门为代表的度假屋反而价格更低，而且拥有泳池、俱乐部、公园等超多优质配套设施，有利于进行集体活动。
3. 娱乐设施齐全，年会必选
在年末岁初的时节，奥兰多度假屋的租赁情况更为火爆，其原因就在于这里是公司年会的热门举办地。且不提绿洲俱乐部丰富的娱乐设施和3座18洞标准高尔夫球场的诱人之处，光是奥兰多作为全美会展中心的地位就让人神往。奥兰多是全美知名的会展中心，更是世界医学会展的首要举办地，作为高收入群体的医生，出手租房自然追求品质。
4. 体育赛事观众多
不仅有会展，奥兰多在体育届的地位也是它常年保持高出租率的原因之一。这里具有的完善的足球训练系统，是欧洲豪门以及南美球队首选的热身城市之一。
5. 城市优势多，不只是公园
奥兰多作为旅游城市以主题公园林立而闻名，居住于冠军门十几分钟的车程就可到达环球影城、迪士尼乐园等诸多知名景点。同时，奥兰多还是美国知名的航天城，科技氛围浓厚，NASA的肯尼迪航天中心距其不远。大量高净值人群流向奥兰多工作生活，让冠军门项目拥有极佳的运营状况也就不足为奇了。
美国奥兰多品牌度假屋别墅，原来离你这么近！赶紧行动吧！
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