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Alec

17年9月市场回顾


多伦多房地产董事会主席蒂姆·叙利亚诺斯(Tim Syrianos)宣布,2017年9月,大多伦多地区REALTORS®通过TREB的MLS®系统报告了6,379宗销售。这一结果比2016年9月下降了35%。9月份进入TREBMLS®系统的新房源数量达到16,469个,同比增长9.4%。

“与去年同期相比,9月份房源上涨情况表明,房屋业主预计,随着经济下滑,销售活动将会有所上升。 TREB在春季进行的消费者投票表明,明年的购买意向依然强劲。

Syrianos先生说:“随着我们在第四季度的走向,我们可以看到一些买家离场观望,利用更好的供应市场。” 2017年9月的平均销售价格为775,546美元,比2016年9月上涨2.6%。

MLS®房屋价格指数(HPI)综合基准指数同比上涨12.2%。平均价格和MLS®HPI复合材料之间的年增长率差异的一个主要原因是,独立住宅 - 平均而言是最昂贵的细分市场 - 在今年的总体交易中所占的份额与上一年相比所占比例较小。

“随着市场条件更加平衡,9月份的价格同比涨幅比上年同期温和。但是,公寓公寓细分市场的平均销售价格和基准销售价格比去年上涨了20%以上。 TREB市场分析总监Jason Mercer表示:“随着春季消费者投票结果的出现,公寓住宅市场状况更加严峻,这意味着购房者意愿将转向公寓。


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